首页 产品中心 客户服务
正荣股价闪崩80%背后
发布日期:2022-08-08 15:18    点击次数:156

一边是A股出险房企泰禾五天四涨停,一边是华东房企股价突现闪崩,房地产好不容易恢复的一点信心,又一次面临冲击。

闽系房企正荣地产在2月11日遭遇了股债双杀。午盘后,其股价闪崩,一度下滑81.42%,截至目前仍跌逾六成,日内市值缩水逾百亿。正荣旗下将于4月份到期的一只美元债,也从前一日80左右的票面值,跌至50。境内债“20正荣03”下跌20%,随后停牌。

连带着正荣服务也一度暴跌87.29%,目前跌幅仍超50%。

引发正荣系股债双杀的是一则关于其永续债的传闻。有市场消息称,公司可能不再按照此前的计划赎回永续债。此外,正荣大股东拟对境外债务重组。

此前,正荣地产管理层在一次投资者会议上称,由于永续债跳息后费用过高,从10.25%的票息跳至15%,因此计划于今年3月5日赎回其2亿美元规模的永续债。并且相关赎回计划已于1月4日公告。

而在近日, 耳朵里面疼怎么回事部分机构投资者再次咨询正荣相关部门对于永续债的赎回计划时,未及时得到回应。随后便有部分机构开始售出所持债券,并且恐慌情绪进一步蔓延至股市。

2月11日,正荣很快否认了上述传闻。正荣内部人士对华尔街见闻表示,不存在债务重组,永续债目前仍然按照原计划的时间安排赎回,后续会对赎回计划公告。

正荣地产也在当日回应投资者时称,今日或有机构恶意做空再买入,公司正在进一步了解股价下跌原因。

也有市场人士认为,正荣地产遭遇股债双杀可能是受到融信中国负面消息影响。融信和正荣分属欧宗洪、欧宗荣兄弟所有。投资者担心,受行业低迷和融资收紧影响,欧氏两兄弟想要“躺平”美元债。

近日有市场消息称,融信中国正在为3月1日到期的美元债寻求展期。

随后融信方面对此辟谣,表示目前仍在筹集资金,偿债能力未发生重大不利变化,未来公司将尽力保证存续公司债券能够按时、足额偿付本息。

在房地产暖意不断释放、行业期待回春的当下,正荣的这一动态,令地产的走势更加扑朔迷离。一日惊魂后,市场的恐慌尚需继续抚平。

数据显示,与绝大多数房企一样,正荣地产年内也面临偿债压力。目前正荣地产存续美元债14只,存续额为35.98亿美元,其中超半数将于一年内到期,大约是100多亿。相较于正荣1000多亿的销售额,这本来并非太大的一个数额。

为缓解压力,正荣地产也在处置旗下资产。今年1月30日,正荣(厦门)置业有限公司转让厦门市荣璐置业有限公司49%股权,由平安信托接盘。

据正荣地产公告,其2021年全年合约销售金额约为1456.43亿元,与年初制定的1500亿元相差不大,在大部分房企销售目标完成率只有80%左右的2021年,正荣的成绩还算不错。

风险提示及免责条款 市场有风险,投资需谨慎。本文不构成个人投资建议,也未考虑到个别用户特殊的投资目标、财务状况或需要。用户应考虑本文中的任何意见、观点或结论是否符合其特定状况。据此投资,责任自负。

Powered by 鸠江区富强机械厂 @2013-2022 RSS地图 HTML地图